松江區事業單位面試：松江區房管局職能職責

2013年上海市事業單位面試專題頁：區域面試真題面試備考指導 

　一、部門領導
　　局長：俞誠懇全面主持黨務及行政工作。
　　分管科室：辦公室、財務科。

　　副局長：黃水平分管執法監督、老城改造、信息化建設。
　　分管科室及單位：老城改造綜合辦公室、執法監督科、房屋執法中隊。

　　副局長：丁浩分管住房保障、物業管理、商品住宅維修基金、危舊房修繕改造、房屋綜合整治、檔案、文物古建筑保護等工作。
　　分管科室及單位：物業管理科、房屋修繕和改造管理科、住房保障中心、商品住宅維修基金管理中心、房屋測繪所、房屋調查成果管理中心、房屋檔案室。

　　副局長：唐可農分管住宅建設計劃管理、房地產市場監管、新建住宅建設配套費的征收和使用等管理工作。
　　分管科室及單位：房地產市場監管科、住房建設監管科、住房配套管理科、住宅建設發展中心、一門式窗口受理。

　　調研員：葉堅堅協助區推進辦負責大型居住社區配套建設管理。
　　副調研員：高正良負責協會工作。
　　副調研員：張大弟協助負責拆違和執法工作。

　　二、行政職責
　�。ㄒ唬┴瀼貓绦杏嘘P住房保障、住房建設、住房制度改革、房地產市場監管以及房屋管理的法律、法規、規章和方針、政策；結合本區實際，研究制定具體意見和辦法，并組織實施。
　�。ǘ�）根據本區國民經濟和社會發展總體規劃，研究制定本區住房保障和住房產業發展中長期規劃和年度計劃，并組織實施；負責編制本區住房保障、住房建設、住房竣工及配套設施等發展規劃；會同區有關部門對本區住宅設計標準以及居住區公共服務設施標準等進行編制和調整，并對實施情況進行監督檢查。
　�。ㄈ�）推進國家住宅產業技術標準和行業規范的實施，綜合協調、推進本區住宅產業現代化及節能省地型住宅產業發展；參與住宅及相關項目擴初設計的審核，參與住宅基地詳細規劃方案的審核以及土地招標拍賣掛牌文件中相關建設指標的確定。
　�。ㄋ模┴撠熃�立和完善本區住房保障體系，組織實施住房分配制度改革，編制各類保障性住房工作年度計劃并組織實施。
　�。ㄎ澹┴撠煴緟^新建住宅交付使用的審核發證工作和參與住宅質量、性能管理；做好對住宅開發企業的資質受理和審核、備案工作，負責房地產開發企業資質行政許可的初審。
　�。�六）負責本區各類房屋測繪、房屋權屬登記、房屋權屬檔案等管理工作，建立統一的房屋權屬信息系統并實施管理；負責商品房預售的行政許可，負責房地產、房地產他項權利和其他權利登記的行政確認。
　�。ㄆ撸┙M織開展房地產市場監測分析工作，建立健全并組織實施本區房地產市場信息系統和預警預報體系；按權限負責房產公司開發資質管理、房產中介機構和房地產積極人的備案、商品房預銷售審批和商品房租賃管理工作，處理房產市場方面的信訪投訴和新聞輿情案件，以維護本區房地產市場的健康有序發展。
　�。ò耍┴撠煴緟^物業服務行業的管理；負責物業管理企業資質行政許可的初審，負責業主委員會的備案工作，指導、協調業主大會的成立和召開，指導、協調、監督業主委員會的運作以及房屋應急維修、住宅專項維修資金的管理；指導、監督本區城區內居住區的綠化工作。